Vente ferme paysan boulanger à Chiché pour 2 personnes

Située dans un cadre naturel préservé, cette ferme offre un véritable havre de paix tout en étant facilement accessible. Elle se trouve au cœur d’un environnement serein, entourée de haies bocagères et d’une belle faune. La maison en pierre, d'une superficie de 200 m², allie confort et authenticité. Elle comprend quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, un salon, une cuisine, une salle de bain et une chaufferie, avec une chaudière à bois neuve installée en mai 2023. Un grand jardin fleuri et une mare clôturée viennent compléter ce cadre idyllique. Le prix de la maison est de 190 000€.

La vente de la maison est liée à la cession de la partie professionnelle de l'exploitation. Celle-ci comprend :

Un fournil de 60 m² équipé d’un four à bois à geulard.
Une meunerie avec un moulin à meule et un système de triage.
Une ancienne bergerie et une grange recouverte de tôle.
La ferme cultive ses propres céréales et produit son pain à partir de la farine moulue sur le moulin. Les produits sont principalement écoulés sur les marchés et dans les AMAP.

La cession de la partie professionnelle inclut également :

Les terres agricoles (10 hectares en propriété et 4,4 hectares en location), toutes cultivables et regroupées autour des bâtiments agricoles.
Le matériel agricole nécessaire à l’exploitation.
Le fonds de commerce.
Le prix de la vente de la partie professionnelle est de 140 000€.

La ferme est conçue pour être gérée par deux personnes ou par une personne avec l’embauche d’un salarié. Une période de transmission est proposée pour faciliter la reprise, idéale avant le 1er janvier 2025.

En complément, il est possible de louer un second îlot de 16 hectares à proximité de Bressuire.

Cette ferme peut offrir un emploi rémunéré à deux personnes. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer en agriculture et dans la production artisanale.

Pour plus d'informations : https://www.toutainbiopanier.fr