FERME AUBERGE A TRANSMETTRE SUR LE TERRITOIRE D'ALENCON

L'exploitation a une surface de 24 ha de prairies en propriété. Seule une parcelle de 1.40 ha est excentrée. Des haies et des arbres permettent de l'ombrage et l'abreuvement est pratiquement assuré (cours d'eau, source, mare).
Sur les parcelles, 3 bâtiments existent. 2 servaient à l'élevage de volailles avec accès à des parcours extérieurs entourés de grillages, desservis en eau et électricité. Le 3ème de 225 m2 peut servir à stocker du matériel ou du fourrage.

Le corps de ferme comprend 2 parties :
- Une partie restaurée comprenant pour la ferme auberge (aux normes PMR) une salle de réception de 100 m2 pour 60 personnes, une cuisine équipée avec chambre froide, fourneau, lave vaisselle, plonge, légumerie et une pièce servant pour l'abattage de volailles. L'étage est entièrement aménageable.
- D'autre part, des bâtiments anciens pouvant être aménagés comprenant un garage, une étable, une cave, une grange et un hangar, le tout d'une surface de 194 m2.

L'habitation adjacente à la ferme auberge communique avec la cuisine. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Le grenier est aménageable.

J'ai repris l'exploitation en 1994 après ma belle mère avec l'élevage de bovins viande. Nous avons ouvert la ferme auberge en 1997. L'élevage de volailles et un potager m'ont permis d'avoir cette activité de restauration jusqu'à fin 2024. Je souhaite prendre ma retraite à partir d'avril 2026. Avec mon mari, nous pensons qu'une installation avec de l'élevage et de l'accueil serait possible, dans la continuité de ce que nous faisions. Il existe d'autres possibilités comme la location d'une salle de réception avec de l'hébergement par exemple.

Nous souhaitons vendre les terres avec la totalité du corps de ferme. Nous vivons dans une maison indépendante située derrière l'auberge, mais nous sommes prêts à la vendre aussi si quelqu'un a un projet pour la totalité de la propriété.