A louer 2Ha de petits fruits biologiques en production à vendre secteur St Malo

Contact: alice.saule@gmail.com

Deux parcelles contigües communicantes avec chacune leur accès : une en zone agricole et une en zone naturelle, entourées de grandes haies anciennes
Ferme fruitière/maraîchère Côte d'émeraude en AB, tout à louer
opportunité rare sur la côte d'émeraude, transmission d'une exploitation maraîchère de petits fruits clés en main. Idéal pour un porteur de projet cherchant une installation sereine dans un secteur prisé.

Le concept: reprise de l'activité avec un bail rural via une SCIC bailleresse (location des murs et terres)
Atouts: outils de travail fonctionnels, clientèle locale établie et fort potentiel de développement.
Localisation: proximité immédiate du littoral, terre de qualité.

Cherche repreneur motivé pour pérenniser cette structure à taille humaine, contactez- moi pour visiter et discuter du projet.
Qualité de vie locale, dans station balnéaire, tous les commerces et moyens de transports à proximité.

Irrigation en place. Toutes les planches sont sur bâches tissées et BRF, fourni par un élagueur

L’ensemble est clôturé et fermé par des portails. Un abris de 25m2 permet de ranger le petit outillage

Toute la production est vendue en circuit court, les 2/3 en frais, en direct, le reste auprès de restaurateurs locaux et du réseau de magasin locaux Coop Bio (frais et transformé)
Tout ce qui est abîmé est transformé en confiture et en coulis, actuellement par un ESAT

Un·e salarié·e à temps plein est embauché·e de juin à septembre. La ferme est équipée d’un logiciel de facturation

La ferme est en phase de développement de la production et dégage un salaire

Sous condition de rachat de l'activité fruitière, il est possible de louer une autre parcelle d’1,8Ha sur laquelle se situe l’espace de vente directe, pour développer du maraîchage

Un dépôt de permis pour mettre deux tunnels de 50ml est en cours d’instruction. Cette parcelle est située en bordure d’un accès très fréquenté (5000 voitures/jour l’hiver et 15 000 l’été)

La ferme dispose d’un site internet et d’une bonne clientèle de particuliers
3 jours de vente par semaine dont une journée avec d’autres producteurs (pain, miel, légumes, champignons)

- certification
AB

- production actuelle
petits fruits diversifiés, irrigués : 650 plants de myrtille - 650 plants de cassis - 150 de groseilles et 50 de groseilles à maquereaux – 1800ml de framboisiers (50/50 de saison et remontant, 1 variété jaune) –
20 plants de kiwis (5 ans, début de production) – 30 plants de mûriers – 75 plants de rhubarbes – 6000 plants de fraisiers en production, variétés remontantes.
Trois variétés par espèce, pour étaler la saison de juin à septembre.
Quelques jeunes grands fruitiers

- Bâtiments - matériels
Rotavateur, tondeuse auto tractée, griffe, buteuse, atomiseur, chariot de récolte de fraise électrique sur batterie, divers petits matériels

- logement d’habitation
Pas de logement sur le site

- modalités de cession
Foncier planté en fruitiers, installations de cultures, matériels et stocks divers à vendre. Il est possible de louer 1,8Ha supplémentaires avec l’espace de vente mis à disposition, sous condition de rachat de l'activité fruitière

- date de reprise
Dès que possible, idéalement pour le printemps 2026 pour une ou des personnes déjà relativement avancées dans leur projet

Département :
Nord Ille et Vilaine

Ville à proximité :
St Malo