Ferme de 40Ha groupés avec maison et bâtiments

Ouvert aux projets collectifs, multi activité et autres que bovin lait

- Certification
Non certifié AB

- Production actuelle
Production laitière(ref 240KL chez Sodial) : en cours d’arrêt de renouvellement du cheptel
30Ha groupés et 35Ha accessibles pour le pâturage
35Ha en propriété et 5Ha dans la famille qui seront peut-être vendus.
L’ensemble des terres sont groupées et accessibles au pâturage
Les terres ont un bon potentiel agronomique
Des opportunités foncières pourraient se présenter à court termes dans le voisinage pour compléter l'assolement
Présence d’une mare et de haies anciennes; Un accès à la mare sera maintenu pour l’irrigation de la ferme maraîchère et boulangère installée à côté

- Installations agricoles - matériels
Stabulation à l’ancienne (VL et taries) : aire paillée à l’auge. Surface idéale pour 45VL – couchage de 300m2 + aire d’exercice de 300m2
Elle est non extensible mais possibilité de construire sur une parcelle à proximité directe
Une seconde stabulation séparée pour les génisses (2x30m2)
Hangar matériel de 250M2 – pas d’hangar de stockage foin et paille – fosse géomembrane, pré fosse, pompe de relevage (300m3) et fumière (150m2) non couverte
L'accès à l'eau pour les vaches est assuré par un puits ; elle est accessible dans toutes les parcelles
L’ensemble des bâtiments agricoles, facilement ré aménageables, est à vendre

Peu de matériels présents, reprise selon les souhaits des repreneurs :
Pailleuse, dessileuse, semoir engrais, houe rotative avec attelage secondaire pour y installer un semoir, pulvérisateur, cultivateur, 3 remorques, barre de coupe, faneuse, 4 tracteurs

- Logement d’habitation
45ml en tout et 25ml aménagés : à vendre
Longère aménagée en habitation (5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine, 1 salon). Une seconde partie pourrait être aménagée en logement de surface équivalente
Petites dépendances anciennes non aménagées

- Modalités de cession
Bâtiments et corps de ferme à vendre, foncier à louer et/ou à vendre (sur 5Ha ou plus selon les souhaites des repreneurs)
Ouvert à tout type de projets, aux projets collectifs, multi activité

- date de reprise
à partir de 2027

Département : Ille et Vilaine
Ville à proximité : Tinténiac